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二つあった市の仮本庁舎 プレハブでできた庁舎と新築の立派な建物


取り壊しをした未登記の物置の消滅を市に報告する為

建替え中の本庁舎の工事現場柵に貼ってあった地図に

従って仮本庁舎に行きました。


karihonnchosha (10)

プレハブの大きな建物はいかにも仮の本庁舎という佇まい

でした。


中に入り、建物関係の部署の窓口に行き、事情を話しました。


すると、建物の滅失の届け出はこの仮本庁舎ではない事が

判明し、別な所にも仮本庁舎がある事が分かりました。


その場所を教えてもらい、車で移動しました。


karihonnchosha (20)

別な仮本庁舎はプレハブの庁舎からはかなり離れた場所にあり、

いつも通っているメインストリート沿いの鉄筋コンクリートで

できた建物で、仮本庁舎という感じは全く受けないものでした。


そのまま庁舎として使っても違和感のない程立派な建物で

私の探している部署もその中にありました。


窓口で事情を話し、その結果もう既に建物の消滅は記録され

ていて、私が行った時にはその事を再確認するだけでしたが、

通常は建物の取り壊しをすると土地が更地となり、敷地の

評価額が上がり固定資産税が増えるのですが、建て替えの

特例というのがあり、来年の評価額は従来どおりの評価に

なるという事を教えてもらい、行っただけの収穫がありました。


何年も日本には短期間しか戻ってきていないので、仮庁舎の

場所なども手探りの状態でしたが、今後は迷わずに済むと

思いました。


窓口で対応してくれた方々は非常に親切に対応してくれて、

以前の役所であったぶっきらぼうな印象は全くなく、日本の

役所は変わりつつあるのかなという印象を強く持ちました。


考えてみると、父から相続した敷地にある2階建ての物置に

しては出来過ぎの感のある建物は未登記ではありましたが、

26年間ずっと固定資産税を支払っていて、やっとこの税の

支払いをしなくて良くなるので解放された気がしています。


taifu24-092618-11pm (1)

巨大な目がみえるゆっくりと北上する台風24号

(27日午前0時の雲の様子)

最大瞬間風速60メートル



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テーマ : 千葉県
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tag : 二つ 仮本庁舎 プレハブ 庁舎 新築 立派な 建物

母屋建替えの地鎮祭を行う 台風24号は最大瞬間風速70メートルに


地鎮祭は一生の内何回もあるものではありませんが、父母の

代の思い入れのあった古い建物を取り壊し、建替えるので

お祓いをして工事の安全と建設完成後の住居の安全を祈って

昨日行いました。


jichinsai092518 (10)

午前中に行ないましたが、雨がパラパラと降りだしたものの

テントの中で無事終わりました。


手を清めて着席し、工事関係者と一緒に執り行いました。


降神、祝詞奏上、四方祓いの儀、設計者による刈初め(かりそめ)、

エイ、エイ、エイと掛け声をかけて行う穿初め(うがちぞめ)、

施工業者による土均し(つちならし)、参列者による玉串拝礼

(2礼2拍手1礼)、昇神、直会(なおらい)のお神酒をいただき

終わりました。


短い時間でしたが、この儀式をする事で今後数十年の安全、

安心を得られると思えば煩わしい儀式ではありません。


jichinsai092518 (20)

テントを撤去した後、鎮め物(しずめもの)が埋められました。


この日は大安でしたが、貴乃花の引退届提出のニュースには

びっくりしました。


taifu24-092618-00am (1)

(26日午前1時の雲の様子です)

停滞気味で最大瞬間風速70メートルという猛烈な台風となった

台風24号はゆっくりと北に進んでいるようです。



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テーマ : 千葉県
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tag : 母屋 建替え 地鎮祭 行う 台風 24号 最大 瞬間 風速 70メートル

母屋建替え基礎工事で出てきた大きな瓦礫


母屋建替えの地鎮祭に先立って基礎工事のための

掘削が始まりました。


kisokouji gareki (10)

掘り進んでゆくと下にかなり硬い層が出てきて杭打ちの

杭が入って行かないので重機で掘り起こす作業が始まり

ました。


kisokouji gareki (50)

シャベルカーだけでは歯が立たないので、このような

道路を壊す時に使うような重機も投入されました。


kisokouji gareki (20)

この地域は45年以上前に区画整理をした関係で、田を埋める

為に土砂が搬入され、かなり瓦礫が混ざっていたものと

考えられます。


kisokouji gareki (30)

このようなワイヤーが露出したコンクリートの円柱も

出てきました。


kisokouji gareki (40)

以前他の建物を建てた時にも地盤が固かったので、かなり

苦労したと聞いてはいましたが、目の当たりに見て、物事は

イージーにやってしまうと後になってそれ以上の苦労が

あるものと改めて認識しました。


kisokouji gareki (60)

この後工事は夕方遅くまで続き、夜までには何とか地鎮祭の

準備が整いました。


工事中は離れの建物もかなり揺れました。


taifu24~092418-11am (1)

台風24号の本日11時の雲の様子です。発達し台風の目が見える

ようになりました。



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テーマ : 千葉県
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tag : 母屋 建替え 基礎 工事 出て 大きな 瓦礫

母屋の解体と早朝屋根裏でガサゴソと音をたてる生き物


一昨日、午後2時過ぎ頃自宅に戻ったところ、建替えの為の

母屋の解体がほぼ終わり、整地をしていました。


omoyano kaitai (1)

今年は天候が不順だったので工事が少し遅れ気味のようです。


kedeno ne (20)

工事の敷地に隣接して生えている母が大事にしていた楓の木の

根元まで掘削が進み根っこが一部出ています。


何とかこの木が枯れないように残そうとしています。


sanma hokkaido (1)

今年はサンマが豊漁のようで友達からもらったという新鮮な

サンマが夕食に出てきました。


昨早朝に寝ている離れの2階屋根裏から ガサゴソ と何かが

動いている音がして目が覚めました。


屋根裏には室内から引き出し式の梯子で登れるようになっている

のですが通常はピッタリと天井に収納されて何かが入り込む

隙間はありません。


梯子を下ろして登るのが面倒なので、もう15年以上は開けて

入っていないと思ったので不思議でした。


訊いてみると、母屋の裏にあった物置にガラスケースの中に

入った人形がたくさんあって、捨てられずにこの屋根裏に

収納したとの事でした。


壁から何か侵入するような穴もないし、考えられるのは

そのガラスケースの中に何かの生き物が忍び込んでいた

としか考えられません。


思い切って捨てなさいと言っておいたのに、この屋根裏に

捨てられず置いてあるというのは、やはり想いが断ち切れない

という事なのかなと思いますが、とっておいたところでそれを

また観られるように広げて飾る場所もないし、気持ちの中だけの

満足という複雑な気分です。


それにしても毎夜そのガサガサという音で目が覚めるのだけは

勘弁してほしいと願います。



ompong swimsuit091518 (49)

ドールハウスのアルミナさん、右ポニーテールのシンディーさん、



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テーマ : 千葉県
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tag : 母屋 解体 早朝 屋根裏 ガサゴソ たてる 生き物

断捨離の難しさとその連鎖の影響


母屋の建替えで一昨日から取り壊しが始まり、最終の

生活用品等が建物から運び出されました。


私は残っている物は全て廃棄して捨てるつもりでいたのですが

家人はなかなか捨てるにはもったいないと感じて、友達を

呼んだりしてあげる物を選別し、選り分け始め、引き取られる

迄の一時置き場に屋根付きの自家用駐車場を選び積み上げ始め

ました。


danshari080318 (1)

終わってみるとこんなに高く積みあがってしまっていました。


家人はここに駐車してある車の事はあまり考えず、積み上げて

いる間に外に出ていた車が戻ってくるとなんと 

駐車場所が無くなってしまっていた のです。


工事はまだ本格的には始まっていなかったので、息子が敷地

の一角に駐車していたところ、現場の人から工事中の隔幕を

張る準備のため、支柱を作る邪魔になると言われたということで、

その夜は自家用の車をコインパーキングに停める事になって

しまったようです。


一夜明けて姉のアパートの空きスペースを何とか使わせて

もらう事になったのですが、断捨離が進まないことの影響が

車の駐車場が無くなるという連鎖にはなかなか重いものを

感じます。


離れの居住スペースは行き場を失った着物用のキャビネット、

和服、子供が小さかった頃亡き母が買った日本人形等で溢れ

私の居る場所も畳2畳に満たない場所で日本に居る間

過ごす事になっています。


過日行われました水着コンテスト撮影会より、


swimsuit072818 (161)

クラブ・アトランティスのイボンヌさん、


swimsuit072818 (168)

ポニーテールのヴァネッサさん、



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テーマ : 断捨離
ジャンル : ライフ

tag : 断捨離 難しさ 連鎖 影響

自宅建替え直前母屋の庭はゴミの山 肉汁餃子食事処


昨日予定よりも約1時間遅れで自宅に戻ると、昨年10月に

母屋の建替えを決め、建物を取り壊す為出されたと思われる

ゴミがうず高く積まれていました。


piled up garbage073118 (1)

4ヶ月程前から重要な書類や必要なものは運び出してあり、

残っているものは捨てるように家人に言ってあったのですが、

26年前に逝去した父が母屋の裏に建てた2階建ての物置に

置いてあり、もう既に殆ど使わなくなった物が大量にあり

庭に出したものでした。


結局、産業廃棄物として業者に処理を依頼をしていて、その

真最中に帰宅したのでした。断捨離も結構難しいものです。


前日機内で少し寝ただけで、体が疲れていて、家人から少しは

手伝ったらと言われたものの、食事をしていなかった事もあり、

銀行に行く用事もあったので家から逃げ出しました。


家にも直ぐには帰る気にもならなかったので、駅近くの

喫茶店で一休みしました。


coffee breakt073118 (1)

もう10年以上も本格的なものを飲んでいないなと思い注文した

ウィンナコーヒー、帰国途中の機内で飲んだコーヒーはコーヒー

パックにお湯を注いだ紙カップのものでした。


やはり本格的なコーヒーは美味しいと感じました。


ブログを更新し、ドッと疲れが出て、横になったベッドで

寝込んでしまっていました。


気が付くと午後9時過ぎ、夕食も取っていないので外食をする事に

しました。


いつもであれば、家人が何か準備してくれるのですが、昼間の

不用品の処理にてんてこ舞いをしていたので、訊いても何も

ないと言われるのは目に見えているので、自分で探しに

行きました。


この時間ファミレス、ラーメン店は開いているのですが、食事処は

店の前に行くとどの店も殆ど閉め始めていました。


駅近くまで歩いてゆくと、一際店の前が明るく、一目で新しい店と

分かる食事処があり、店の前に出されたメニューを覗き込んでいると

店内から捩じり鉢巻きを頭に巻き、お祭りの衣装のような恰好をした

若い女の子が出てきて店内にどうぞとドアを開けてくれました。


おそるおそる、まだ開いているのと訊くとやってますよと言ってくれた

ので、それならばと店内に入りました。


店内は天井が高く、他の女性店員も同じハチマキスタイルでした。


暫くメニューを見ていると、先程の女性店員がいきなり、何枚

焼きましょうかと訊いてきました。


まだ注文品を決めかねていたのですが、そのように訊いてくると

いう事はメニューの中にあった肉汁餃子が名物なのだと思い、

そのまま取り合えず1枚注文しました。


飲み物は獺祭のハイボールがお奨めになっていたので、確か先の

西日本の豪雨被害で工場が操業中止になったと記憶していたのですが

飲めるならばとその獺祭を注文しました。


juicy gyoza (50)

砂肝のニンニク漬けも注文し、何とか夕食を済ませました。

肉汁餃子は噛むと肉汁がブチューっとでてくるので、気を付けて

噛まないといけないので、出来るだけ肉汁が手前に噴出さないように

して食べました。


店の壁には元祖肉汁餃子と大きく書かれていました。



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テーマ : 千葉県
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tag : 自宅 建替え 直前 母屋 ゴミ 肉汁 餃子 食事処

建設が始まったアンヘレスで一番の高層ラグジュアリーコンドミニアム


今日はFIFAワールドカップ、日本対ポーランド戦を越える

ブログはないと思いますが、1ゴールを決めても決勝に行けない

ポーランドと負けても決勝進出する日本との対比が、終盤何か

気だるい試合運びとなり、素人ながらアディショナルタイム最終の

30秒で休んでいる対戦相手の間をドリブルでゴール近くまで進める

目の覚めるパフォーマンスがあっても良かったのではないかと

思えました。


何れにしても日本は決勝トーナメントに進出するので、まだ夜

寝られない日が続くものと思います。


今回はBS放送で見られなかったのでパソコンの小さなスクリーンで

見ましたが、ボールはあまりよく見えなくても試合運びは分かる

程度で見られました。


試合を見ている間、SMメガモールの工事現場から火が出ている

写真を見せられましたが、フィリピンの人にはこちらの方が

大きなニュースなのだと思います。


昨日はアンヘレス市で一番高層となるラグジュアリーコンドミニアム

ショールームに行ってきました。名称はワンユーフォリアレジデンシズです。


one euphoria residences (60)

この物件は17階建て132室の住居用ユニット、19の商業用ユニット、

55台の駐車場を備える高級コンドとなるもので、A.サントス通りと

SOR LUISA通りの間に建設が始まっています。


one euphoria residences (30)

ワイルドオーキッドに近く、投資物件としてどのような物なのか

興味があり、セントラルパークタワーの1階に出来たショールーム

で説明を受けました。


部屋は1BD、2BD、ワンルームがあるのですが、低層の階に出来る

ワンルームはセントラルパークが運営するという事で販売用には

回って来ないという事でした。


各階に1戸づつあるワンルームも殆ど手がつけられているようで

ウェイティングリストに載せておきましょうかと言われたのですが

価格も結構するので遠慮しました。


完成は2年後、完成するまでに全ての金額を払うという事ですが

低層階は来年2019年の年末には引き渡しが始まるとのことでした。


ウェブサイトは以下の通りです。

https://1euphoria.com/


室内の仕様は床にマーブル風の石材タイルを使い、かなり高級感が

ありますが、値段も高級で大雑把な値段は1平方メートルで

約10万ペソとなっているので、50平方メートルのワンルームでも

概ね5百万ペソとなります。


現金支払いは15%引きとなります。


今の段階でも19室が外国人に売れていると言っていました。

完成後は新たなランドマークになる建物と思います。



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テーマ : フィリピン
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tag : 建設 始まった アンヘレス 一番 高層 ラグジュアリー コンドミニアム

初めてレンタルボックスを借りる


今年の7-8月から亡き母と息子が住んでいた母屋の

建て直しをする事になり、会社の事務所としても

一部使っていたので建て直しの工事期間中、一時的に

書類、書棚等の保管をする為レンタルボックスを借りる

事になりました。


家の近くに新しくできたまだきれいなコンテナボックスが

あり、問い合わせをしてみると申込みをすれば手続き後

すぐにでも使い始める事ができるので、今回の一時帰国中

マニラに発つ前に少し移動ができる事となりました。


サイズはいろいろあり、家の建替えが準備期間を含めて

約10ヶ月程と観られるので1年を目処に借りるつもりでした。


訊いて見ると貸出期間が6ヶ月単位で割引があり、最初の

6ヶ月は何と 5割引 をしてくれるというので迷わず申込みを

しました。


ただ、契約に当たっては保証会社の審査があるという事なので

審査結果を待つことになりました。


車で近隣の道を運転していると、道路沿いにコンテナボックスが

積まれている箇所が結構目につき、需要が増えている事が

感じられました。


sakura final18 (1)

4月1日に撮った今年最終の桜です。

昨晩は強風が吹き私の住む地域では桜ももう見られなくなったと

思います。



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tag : 初めて レンタル ボックス 借りる

父の残した岩と母が残した楓


一昨年母が他界した後、かなり大きな昔風の母屋に

母と一緒に住んでいた息子一人が使っているような

形になっていて、母が自宅で急逝した事で離れに

住んでいる家人がその後一人では怖くて入れなくなって

しまっていました。


前回一時帰国した折に、取引先の建設業者に建替えの

計画ができるかどうかの打診をしておいたところ、何とか

実現できそうなところまできていました。


建物は建設後40年が経ち、このままでもあと10-20年は

住める程度ですが、息子一人で住むには大きすぎ、また

造りも古いため、改装するにしても少し難しい構造なので

この際、建て替えをして30-40年は住めるような建物に

出来るものかどうか検討を依頼していました。


自宅使用部分以外の敷地は賃貸アパートにすれば、あまり

手持ち資金を準備しなくても何とかできる計画なので

来年黒田総裁の任期がどうなるか、希望の党の今後の経済に

与える影響がどうなるか不透明な中、ある程度見通しの

立てられる今、決断をすることにしました。


建設予定の敷地内にどうしても残しておかなければならない

二つの遺品的なものがあり、それを避けるように建設用の

敷地を設定するのに時間を要しました。


memorial rock (1)

亡き父が30年以上前に趣味で買った大きな石というか岩は

高さ1メートル以上もあり、場所を移動するにしてもチェーン

ブロックで時間をかけて作業をしないと移動できないもの

です。


memorial kaede (1)

もう一つは母が大事に育てていた楓で、毎年2回庭師に来てもらい

手入れをしているものです。


庭師によれば、木を小さくして移植すると枯れてしまうかも

しれないというもので、かなり厄介ですが、母の魂が入って

いると思うとなかなか伐採という訳にもいきません。


今後、これを如何に避けながら計画を進めるか、知恵を

絞りながら検討していこうというところまで来ています。



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テーマ : 不動産
ジャンル : ビジネス

tag : 残した

プロフィール

ワリスティンティン

Author:ワリスティンティン
在比17年。フィリピン・アンヘレス・バリバゴの情報を提供しています。 ワリスティンティンはフィリピンのどこの家庭でも使われている椰子の葉の芯を束ねた箒で安価で役立ちます。アンヘレスには10年となりました。

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