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外貨建て積み立てを奨められる


日本に一時帰国している間に最近社名を変更した

保険会社の外貨建て積み立てを奨められました。


米ドルや豪ドルを定額購入して積み立てをするもの

ですが、今ドル安になったので始めるにはいい時期かも

しれないと少額での契約をする事になりました。


ドル建ての利息は日本と比較すれば良く、今の時点で

2.75%で、一定期間この利息が適用されるという事です。


契約は10年、それ以前に解約をすると違約金が発生する

ので解約受取金は減ってしまいます。


あまり高齢になると10年を待たずに他界してしまう事も

あるので、今が加入するには限界かなと思った事と

昨年建てたアパートの長期修繕費用が10年に一度はかなり

かかってくるので、その費用を一部賄う為の原資にする

つもりがありました。


契約を進める途中で、契約満了した場合の使い道を選択する

アンケートが出てくるのですが、選択できるのは全て再投資

するものばかりでチェックをつけなかったところ、そこに

チェックをいれないと前に進めないという事なので不本意

ながら再投資項目全部にチェックを入れました・・・笑


若い人であれば、年金の形で受け取れるので国の年金が今後

安定的に支給される見込みもあまりない現状、自前で年金を

積み立てる気持ちがあれば将来有用だと思えます。


10~15年に一度、長期修繕費用がかかる度に銀行と話をしなくては

ならない事を考えると気が重いのですが、これを契約しておく事で

心配の種が少なくなると考えています。


以前は積み立て型の利回りのいい火災保険があり、それに加入

していたのですが、現在では利回りは期待できず、他の方法が

ないかと考えていたところにすっぽりと嵌った商品でした。


銀行窓口でできるのでスムーズに契約が進められました。


一昨日行われましたミス・ヘネシー水着コンテスト撮影会より、


miss hennessy swimsuit060819 (81)

クリスタルパラスのアイラさん、



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テーマ : 資産運用
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : 外貨 建て 積み立て 奨められ

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No title

昨年建てたアパートの長期修繕費用がかかるとの事ですが、
ブログ主さんはアパートの家賃で生活してるのですか?
家賃から修繕費でないのですか?あと普通10年ではなく建ててから20年くらいで
修繕でないのですか?10年で修繕しないといけないなんてかなりのボロ設計だと思います。
鉄筋コンクリートではなく軽量鉄骨ですか?

No title

加東さん、

新築で建てても屋根等の防水だけでも10~15年で防水工事をやり直さなければ
なりません。纏まった金額になります。家賃だけでは賄えない事が多いです。

入居者が退去しても修繕費がかかります。

No title

新築で建てても屋根等の防水だけでも10~15年で防水工事をやり直さなければ
なりません。纏まった金額になります。家賃だけでは賄えない事が多いです。

入居者が退去しても修繕費がかかります。

家賃だけで賄えないという事はアパート経営としてはマイナス収支という事ですか?
不思議ですね。

No title

加東さん、

マンションを買っても長期修繕費用は大きな金額になるので
管理組合で管理費の中から積み立ててゆくのが普通です。

No title

マンションを買っても長期修繕費用は大きな金額になるので
管理組合で管理費の中から積み立ててゆくのが普通です。

いえ、マンション購入後、管理費から積立金を修繕費に回すのは
知っています。それはニュースでも修繕費が足りなくなるという問題が報道されてますので。
ただし、ブログ主さんはご自身がオーナーのアパートで賃貸契約者より家賃を受け取っているにも
関わらず、修繕費がそれを上回るといってるので、ちょっと意味不明というか、赤字経営を
続ける意味がわかりませんでした。

No title

加東さん、

アパートは赤字ではありませんが、例えばマンションの屋根の防水の更新
だけでも数百万円はかかります。
現金はあると使ってしまうのが人の性ですから、やはり大規模修繕に
備えて蓄えておくのが経営の安定化には必要となります。
プロフィール

ワリスティンティン

Author:ワリスティンティン
在比20年。フィリピン・アンヘレス・バリバゴの情報を提供しています。 ワリスティンティンはフィリピンのどこの家庭でも使われている椰子の葉の芯を束ねた箒で安価で役立ちます。アンヘレスには13年となりました。

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